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15 Stilvolle Eigentumswohnungen und 3 Penthouse Wohnungen zum Verkauf  www.syo-bau.de

KfW
EFFIZENZHAUS

 

Eigentumswohnungen schon ab
339.000 € / Provisionsfreier Verka
uf!

KfW Förderung
möglich!

Selbstverwirklichung eines Eigenheims leicht gemacht mit KfW Förderung!

Träumen Sie von den eigenen vier Wänden?
Die KfW, die staatliche Bank für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, bietet attraktive Förderprogramme, um Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Egal, ob Neubau, Kauf oder Sanierung – die KfW stellt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten bereit, um Ihren Wohntraum zu realisieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

Neues Zuhause

NIKOLAIECK

Mehrfamilienhaus mit
18 Wohneinheiten 
schon ab
339.000 € / Provisionsfreier Verkauf!

 

 

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Neubauvorhaben in Duisburg-Wanheimerort!
 

Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Projekt bestehend aus 15 hochwertigen Eigentumswohnungen und 3 luxuriösen Penthouse-Wohnungen präsentieren zu dürfen. 

 

Tauchen Sie ein in eine Welt des anspruchsvollen Wohnens und entdecken Sie die Perfektion der Architektur, die Funktionalität der Grundrisse und die erstklassige Ausstattung dieser einzigartigen Wohnimmobilien. 

 

Erfahren Sie mehr über die Wohnungen, die ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Lebensqualität bieten.

Eigentumswohnungen Nikolaieck

Zuhause im Herzen Duisburgs


 

Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich insgesamt über 4 Etagen + 1 Staffelgeschoß, in dem sich die drei großzügigen Penthouse Wohnungen befinden. Das Haus bietet zwei separate Eingänge über welche man per Aufzug in die jeweilige Etage gelangt. Zu dem Objekt gehört eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen und 1 Aussenstellplatz. Großes Highlight hier: Mit einem Autolift gelangen Sie vom Erdgeschoß automatisch in die Tiefgarage.

Exklusive barrierefreie Eigentumswohnungen mit moderner Architektur und weiteren Highlights: Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Freien und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereich begeistern.

Zeitlose Architektur und die zentrale Lage, machen diese Immobilie zu einer sinnvollen Investition in Ihre Zukunft.

Der liebevoll angelegte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen Spielplatz für Kinder sowie ausreichend Fahrradstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung.

 

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und lassen Sie sich von unserer Exposé inspirieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen, das Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Lebensqualität und Barrierefreiheit bietet.

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ÜBERSICHT UND AUFTEILUNG

DIE AUSSTATTUNG

Alle hier entstehenden 3-4 Zimmer Wohnungen verfügen über moderne Bäder sowie sonnige Gärten, bzw. Balkone, Loggien oder Dachterrassen je nach Lage und Wohnungskategorie.

Zur Ausstattung der Einheiten gehören u.a. barrierearme Zugänge zu den Außenbereichen, Fußbodenheizung, Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden. Die Beheizung des Gebäudes sowie die Versorgung mit warmem Wasser erfolgt durch umweltfreundliche Erdwärme in einer Kombination mit einer dezentralen Lüftungsanlage.

 

Im rückwärtigen Gartenbereich entsteht eine großzügige Grünanlage mit kleinem Kinderspielplatz.

 

Das Highlight: Über unseren modernen Autolift gelangen Sie mit Ihrem PKW in die gemeinsame Tiefgarage und von hier aus geht es weiter über den Personenaufzug in jede beliebige Etage und Wohnung.
 

 

  • barrierefreies Mehrfamilienhaus

  • 15 Eigentumswohnungen (noch 9 Verfügbar)

  • 3 Penthouse Wohnungen

  • ab ca. 89qm - 120qm

  • komfortabler Aufzug

  • alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon

  • stilvolle Bäder und Gäste WC

  • ökologisch beheizt durch Erdwärme

  • Fussbodenheizung und Parkettboden

  • elektrische Rolläden

  • Badausstattung mit Markenprodukten

  • Innenhof mit Grünfläche / Spielplatz 

  • Tiefgaragenstellplätze optional

  • Kellerräume

  • Waschraum 

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Noch 9 von 15 verfügbar!

Eigentumswohnungen

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Penthouse-Wohnungen

Entdecken Sie unsere exklusiven Penthouse Wohnungen.

Mit dem weiten Blick über den Dächern von Duisburg Wanheimerort, können Sie es sich auf den großflächigen Terrassen gut gehen lassen.

Baumwipfel

DIE LAGE

 

Der zentrale Stadtteil Wanheimerort erfreut sich aufgrund seiner gut ausgebauten Infrastruktur mit nahegelegenen Autobahnanbindungen und zahlreichen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs großer Beliebtheit als Wohnlage.

 

Eine Vielzahl von Freizeitangeboten im Rheinpark sowie im angrenzenden Naherholungsgebiet in Wedau machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Zudem befindet sich die bedeutendste Sportschule Deutschlands, auch als größte Talentschmiede des deutschen Fußballs bekannt, nur 6 Minuten von diesem Standort entfernt. Die nahegelegenen Städte Düsseldorf und Ratingen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

 

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung, die weitere Informationen zur Ausstattung enthält. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung, um Ihre Wohnträume zu realisieren

Der kürzeste Weg 

zur Ihrer Eigentumswohnung!

Ecke Nikolaistraße und Düsseldorferstraße 468, 47055 Duisburg
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